Vous rêvez d’accueillir des visiteurs venus du monde entier et de leur offrir une nuit reposante et un délicieux petit déjeuner ? Ouvrir des chambres d’hôtes en France peut être une excellente opportunité pour développer votre propre activité. Pour vous lancer dans cette aventure, voici quelques étapes clés à suivre.
1. Choisir le bon emplacement pour vos chambres d’hôtes
L’emplacement est un facteur essentiel à prendre en compte lors de la création de votre projet. Une bonne situation géographique vous permettra d’attirer davantage de clients. Pensez à analyser les attraits touristiques de la région, l’accessibilité des lieux et les transports en commun disponibles aux alentours.
A. Les régions les plus prisées
Les régions françaises ayant une forte affluence touristique sont idéales pour l’implantation de votre établissement. Cela pourrait être par exemple :
- la Provence et la Côte d’Azur,
- la Bretagne et la Normandie,
- la Vallée de la Loire,
- les montagnes (Alpes, Pyrénées).
B. Les sites touristiques incontournables
N’oubliez pas de vous rapprocher des attractions touristiques les plus populaires, telles que :
- les monuments historiques,
- les parcs naturels,
- les plages ou les stations balnéaires,
- les festivals et manifestations culturelles.
2. Choisir le type d’hébergement et déterminer la capacité d’accueil
La capacité d’accueil et le niveau de prestations proposées auront également un impact sur votre activité. Les chambres d’hôtes doivent être situées au sein de votre habitation, tout en offrant un certain confort à vos hôtes.
A. Le nombre de chambres disponibles
La législation française impose une limite de 5 chambres pour pouvoir exercer cette activité sans être soumis aux normes des établissements hôteliers professionnels. Vous devrez donc choisir avec soin le nombre de chambres que vous souhaitez offrir dans votre établissement.
B. Les équipements et services proposés
Vos chambres d’hôtes peuvent offrir différents niveaux de confort et prestations :
- sanitaires privatifs ou partagés,
- WiFi gratuit,
- literie haut de gamme,
- accès indépendant,
- espace extérieur (jardin, terrasse).
N’oubliez pas de proposer un petit déjeuner copieux et varié, avec si possible des produits locaux ou faits maison.
3. Respecter les obligations légales et administratives
Ouvrir des chambres d’hôtes implique de remplir certaines conditions et formalités :
- déclarer votre activité à la mairie,
- obtenir un numéro SIRET,
- respecter des normes d’accessibilité pour les personnes en situation de handicap,
- souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle.
A. La fiscalité des chambres d’hôtes
Votre activité sera soumise à l’impôt sur le revenu et à la TVA (si vous dépassez un certain seuil de recettes), ainsi qu’à la taxe de séjour (à reverser à la collectivité locale).
B. Les réglementations sanitaires et de sécurité
Des contrôles peuvent être réalisés par les services sanitaires et de sécurité afin de vérifier la conformité de votre établissement avec les normes en vigueur (sécurité incendie, qualité de l’eau potable…).
4. Travailler votre communication et développer votre réseau
Une fois que vous avez réussi à mettre en place vos chambres d’hôtes, il est essentiel de travailler sur leur notoriété :
- créer un site internet attractif,
- être présent sur les réseaux sociaux et les plateformes d’avis,
- proposer des offres promotionnelles,
- participer à des salons ou événements du secteur,
- collaborer avec des partenaires locaux (offices de tourisme, restaurants…).
Les chambres d’hôtes sont une activité qui nécessite un investissement personnel important mais elles peuvent être très gratifiantes. En suivant ces conseils, vous serez plus sûr de réussir votre projet et offrir à vos hôtes un séjour mémorable en France.
